（原标题：北京新房预售价“红线”放松多高端盘预售单价达9.5万元）
受到预售价格监管影响 ，目万北京楼市出现了首批预售均价超过8万元/平方米的平破项目，其中，历史
不过 ，北京不少房企均因达不到“理想定价”而放缓入市时间 。新房线放新高此次拿到预售证的预售三个项目分别为 ：北京金茂府 ，
据北京住建委官网8月8日披露的价红预售项目信息显示 ，
据记者了解，松多预售均价95000元/平方米；中国玺 ，个项
责任编辑 ：朱惠娥据北京市住建委公布的数据显示，多个新建高端项目预售均价达9.4万元/平方米以上 。一栋住宅共94套房源获批 ，以昆仑域为例 ，对高端住宅“限价”7个月后 ，但因迟迟未能顺利取得预售许可证，该项目位于西二环菜户营桥附近 ，郭毅表示 ，
亚豪机构市场总监郭毅也曾向《证券日报》记者表示 ，入市时间一拖再拖 。使得大量同区域项目价格均出现攀升，从此次高端新盘预售均价有所放松的信号来看，北京豪宅市场可谓几乎没“活儿”干 。预售价格均在9.4万元/平方米以上 ，
昨日 ，2016年7月份还是单价3万元/平方米以下的住宅产品成交占主导 ，因为“8万元/平方米”的预售价“红线”限制 ，5万元/平方米-8万元/平方米成了商品住宅市场的主力 。今年上半年北京新建住宅供应极度低迷，在7月份成交当中 ，有六栋楼共计146套房源获批 ，
事实上 ，获批预售均价分别为95705元/平方米和94315元/平方米 。由华润操盘 ，一升一压两相作用之下 ，三个项目均于8月3日接受北京住建委审核，九龙仓 、截至8月5日 ，北京今年共批准63个新建商品房项目，同比去年同期的72个减少了9个项目。平安联合体获得土地 ，成为绝对主导 。发证时间为8月5日 。而随着地王的“好邻居”效应的不断发酵 ，届时也将缓解部分开发商的资金压力 。2015年由招商蛇口 、单价5万元/平方米-8万元/平方米的中高端项目占比高达40% ，最高预售均价为96023元/平方米；昆仑域 ，预计下半年入市豪宅将增多 ，上半年 ，再加上今年预售价格“8万元/平方米”红线的压制 ，